6-Zi. Wohnung, 193 m² · Mönchengladbach

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 192,87 m² auf einem 495 m² großen Grundstück, erleben Sie hier modernes Wohnen mit viel Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Anforderungen, sodass Sie Ihr Traumhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern und 2 Bädern gestalten können. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkomfort. Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne Ausstattungselemente wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Alle Häuser verfügen über ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Bauausführung erfolgt mit höchster Material- und Fertigungsqualität, die durch eine Luftdichtigkeitsmessung sichergestellt wird. Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 495 m² Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 495 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34c GewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2026042711262