5-Zi. Haus, 150 m² · Drestedt

Willkommen in unserem Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität ebenerdig verbinden möchten. Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1973/74 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1100 m² mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich von ca. 50 m² bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Ein großzügiger Specksteinofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wärme. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird teilweise als Büro genutzt. Die Bäder sind vor 2 Jahren neu (Bad: rollstuhlgerecht) gestaltet worden. Die Terrasse sowie der Kellereingang sind großzügig überdacht. Im Zuge einer Gesamtrenovierung wurden im Haus vor ca. 12 Jahren ein neues Dach, alle Fenster / Eingangstür sowie Isolierung dem jetzigen Standard angepasst. Die Zwischenräume der Außenwände sind von einer Fachfirma ausgeschäumt worden. Hohe Energieersparnis! Elektrische Rollläden sind im gesamten Wohnbereich vorhanden. Eine automatische Öffnungsanlage ist für Garage und Einfahrtstor im Betrieb. Eine hochwertige Einfriedung rundet das Bild dieser Immobilie ab. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Ein Holzgartenhaus bietet genügend Stauraum. Ausstattung: * Einbauküche (Siematic) * Helle Wohnräume * Terrasse mit Garten * Gäste-WC * Vollständig unterkellert * Garage * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Hochwertige Fliesen * Internetanschluss: Glasfaser liegt bereits im Haus, derzeit noch DSL Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Drestedt. Absolut ruhige Wohnlage mit entsprechender Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist hervorragend. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Energieausweis: in Vorbereitung.